Maintenant que nous avons vu au cours des articles précédents, la réglementation de base concernant le logement social, nous allons ici nous intéresser plus particulièrement à la ville d'Aulnay.
Tout d'abord, une question pratique pour les demandeurs de logements sociaux...
Quels sont les bailleurs sociaux présents sur Aulnay sous Bois et quel est leur parc de logements?
Ensuite, voyons le parc social aulnaysien à travers l'enquête OPS diligentée tous les 3 ans par la DDE. Cette enquête date de 2006, les chiffres du logement social sont donc un peu différents du tableau précédent.
Que nous montre cette enquête. Tout d'abord que le parc social sur Aulnay a baissé temporairement... c'est l'effet démolition dans le cadre du PRU pas encore tout a fait remplacé par les constructions à venir toujours dans le cadre du PRU.
D'autre part, on se rend compte que la moitié des logements sociaux de la ville se situe dans la Zone Urbaine Sensible.. l'autre moitié est donc en dehors de cette ZUS.
D'autre part, 84,1% des locataires ont des revenus inférieurs à 60% des plafonds du PLUS... donc ces locataires pourraient prétendre à habiter dans les logements très sociaux de type PLAI.
De l'autre côté on se rend compte que 3,4% des locataires ont des revenus dépassant les plafonds HLM. Pour celle habitants hors ZUS, cela signifie qu'elles doivent acquitter au près de leur bailleur d'un Supplément Loyer Solidarité.. ceci étant, ces locataires peuvent prétendre à un logement sur le parc intermédiaire ou libre et devrait laisser leur places à des familles qui ne peuvent pas prétendre à autre chose qu'un logement social.
Le pourcentage parait faible mais en le rapportant aux nombres de logements, cela nous donne tout de même 338 logements... en y ajoutant les 360 logements vacants, nous avons donc presque 700 logements dont pourrait bénéficier les Aulnayiens les moins favorisés.
Tout d'abord, une question pratique pour les demandeurs de logements sociaux...
Quels sont les bailleurs sociaux présents sur Aulnay sous Bois et quel est leur parc de logements?
Ensuite, voyons le parc social aulnaysien à travers l'enquête OPS diligentée tous les 3 ans par la DDE. Cette enquête date de 2006, les chiffres du logement social sont donc un peu différents du tableau précédent.
Que nous montre cette enquête. Tout d'abord que le parc social sur Aulnay a baissé temporairement... c'est l'effet démolition dans le cadre du PRU pas encore tout a fait remplacé par les constructions à venir toujours dans le cadre du PRU.
D'autre part, on se rend compte que la moitié des logements sociaux de la ville se situe dans la Zone Urbaine Sensible.. l'autre moitié est donc en dehors de cette ZUS.
D'autre part, 84,1% des locataires ont des revenus inférieurs à 60% des plafonds du PLUS... donc ces locataires pourraient prétendre à habiter dans les logements très sociaux de type PLAI.
De l'autre côté on se rend compte que 3,4% des locataires ont des revenus dépassant les plafonds HLM. Pour celle habitants hors ZUS, cela signifie qu'elles doivent acquitter au près de leur bailleur d'un Supplément Loyer Solidarité.. ceci étant, ces locataires peuvent prétendre à un logement sur le parc intermédiaire ou libre et devrait laisser leur places à des familles qui ne peuvent pas prétendre à autre chose qu'un logement social.
Le pourcentage parait faible mais en le rapportant aux nombres de logements, cela nous donne tout de même 338 logements... en y ajoutant les 360 logements vacants, nous avons donc presque 700 logements dont pourrait bénéficier les Aulnayiens les moins favorisés.
Source : Préfecture de Seine St Denis, Direction Départementale de l'Equipement de Seine St Denis et C. Hazebrouck pour Les Amis d'Aulnay
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