Nous avions réalisé il y a quelque temps, une grande étude statistique sur le logement à Aulnay Sous Bois en nous comparant à l'époque avec la moyenne du département, de la région et des villes de même strate. Vous pouvez retrouver cette étude ici pour vous raffraichir la mémoire () Les derniers chiffres INSEE publiés au moment de l'Etude étaient ceux de 2006, l'INSEE a publié depuis le 1er juillet les chiffres de 2007. Nous vous proposons de revenir ici sur quelques indicateurs montrant l'évolution entre 2006 et 2007 sur Aulnay sous Bois. Tout d'abord, il est à noter que le nombre de logements à augmenté entre 2006 et 2007 (+0,48% correspondent à 142 logements). Dans l'absolu ce chiffre peut paraître faible mais il ne faut pas oublier que c'est un solde qui correspond au logement construit - les logements détruits... Comme nous sommes encore en 2007 en plein dans la phase de démolition de certaines tours dans les quartiers Nord, le solde est honorable. En effet, lorsque l'on regarde l'évolution de l'offre HLM sur la ville, on voit nettement sa diminution. Certaines tours sont détruites et l'offre HLM n'est à ce moment là par encore reconstituée même si aujourd'hui dans le cadre de l'ANRU, la localisation des reconstructions est prévue et les travaux devraient démarrer. Entre 2006 et 2007, le nombre de logements HLM a diminué de 224 unités. Si le solde totale de logement a augmenté de 142 unités, cela signifie qu'il y a eu 366 nouveaux logements livrés sur la commune sur cette période. En complément, il faut noter que le taux de vacance (logement vide non loué) à légèrement augmenté +0,08% ce qui nous amène à 1217 logements vides non loués (Cela représente 1/3 des demandeurs de la ville). Cependant, ce taux qui augmente légèrement est très certainement un corrolaire du PRU... Pour détruire les logements, il ne faut pas qu'ils soient louées!!! Concernant la part des Maisons individuelles par rapport aux logements collectifs, celle ci a encore augmenté (en 2007) pour passer de 44,25 à 44,51%. Donc un accroissement des maisons individuelles par rapports aux appartements. C'est léger mais c'était la tendance entre 2006 et 2007. Concernant la répartition des logements en fonction de la typologie, on notera une diminution des 3 pièces au profit de l'ensemble des autres typologies. Concernant l'antériorité des ménages sur la commune, l'évolution sur 1 an laisse entrevoir que les tous nouveaux ne sont pas encore partis, que les anciens restent encore mais que ceux qui ont entre 2 et 4 ans d'ancienneté sur la commune sont ceux dont la part à diminuer sur la commune entre 2006 et 2007. Entre 2006 et 21007, la part des propriétaires versus les locataires a encore augmenté pour passer de de 50,54% à 50,78% (ce qui correspond à 119 propriétaires de plus sur la commune en 1 an). A noter, toujours pour mon combat sur la circulation que la part des ménages ayant un parking continue de baisser alors que celle des ménages ayant une voiture ou plusieurs voitures ne cessent d'augmenter. Il est clair que tant que la politique de la ville ne sera pas plus stricte sur le nombre de garages à posséder pour construire sur Aulnay, on ne pourra pas régler le problème de stationnement et dce circulation. Conclusion : 2007 suit la tendance de 2006. Des constructions de logements modérés, un accroissement des zones pavillonaires et un ratio logement social / logement libre en forte diminution suite aux destructions de tours et barres dans le cadre du PRU et sous l'égide de l'ANRU. Source : Statistiques locales INSEE 2007 et commentaires par C. Hazebrouck pour Les Amis d'Aulnay
06 juillet 2010
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